Thu. May 26th, 2022

Sementara harga rumah masih rendah, pajak properti telah mencapai titik puncaknya secara nasional. Banyak pemerintah daerah telah menaikkan pajak properti dalam upaya untuk mengkompensasi penurunan pendapatan.

Menurut The Tax Foundation, 3,5 persen pendapatan rumah tangga digunakan untuk membayar pajak properti pada 2009, dibandingkan dengan 2,9 persen pada 2005. Jelas, ini bukan kabar baik bagi pemilik rumah. Untungnya, ada cara untuk mengurangi pajak properti Anda.

Ada banyak program keringanan pajak properti negara bagian, kabupaten dan kota yang tersedia bagi pemilik konsultan pajak properti properti. Meskipun program keringanan pajak ini bervariasi, mereka biasanya menargetkan kategori orang yang paling terbebani secara finansial.

Tergantung pada program keringanan, pemilik properti mungkin memenuhi syarat untuk potongan pajak, kredit pajak, penangguhan pajak, ‘pembekuan’ nilai properti yang dinilai pajak, pembebasan wisma, atau rencana angsuran pembayaran pajak properti.

Program untuk Lansia

Sebagian besar negara bagian menawarkan program bantuan untuk pemilik properti yang berusia 65 tahun atau lebih. Beberapa dari program ini mungkin didasarkan pada pendapatan individu dan status perkawinan.

Negara bagian Illinois menawarkan lebih dari satu program keringanan pajak untuk orang tua. Penilaian Warga Senior negara bagian Freeze Homestead Exemption ‘membekukan’ nilai properti yang dinilai setara yang dimiliki oleh warga negara senior yang memenuhi persyaratan pendapatan program, sehingga pajak mereka tidak akan pernah meningkat karena inflasi.

The Illinois Senior Citizens Homestead Exemption menawarkan pengurangan $3.500 dalam nilai penilaian yang disamakan untuk tempat tinggal utama jika pemilik properti berusia 65 tahun atau lebih.

Program Penangguhan Pajak Real Estat Warga Senior memungkinkan pemilik properti senior dalam batas Pelatihan Perpajakan Online pendapatan yang ditentukan, untuk menangguhkan semua atau sebagian pajak real estat mereka. Negara membayar pajak yang akan menerima penggantian dengan bunga 6 persen setelah kematian pemiliknya, atau jika properti itu dijual atau dialihkan.

Program untuk Penyandang Cacat

Program keringanan pajak juga tersedia bagi individu yang cacat. Persyaratan penentuan disabilitas dapat bervariasi menurut negara bagian. Seringkali, program keringanan pajak yang tersedia untuk warga lanjut usia juga tersedia untuk penyandang disabilitas.

Missouri, misalnya, memberikan kredit pajak yang sama kepada individu yang cacat total seperti yang mereka berikan kepada warga lanjut usia, maksimum $ 1.100 kepada pemilik properti jika rumah mereka juga merupakan tempat tinggal utama mereka.

Program untuk Veteran

Ada berbagai program keringanan pajak properti negara bagian yang berbeda untuk para veteran dan anggota keluarga mereka yang masih hidup. Beberapa dari program ini mengharuskan veteran dinonaktifkan atau telah bertugas selama masa perang.

Texas menawarkan beberapa peluang keringanan pajak untuk veteran penyandang cacat tergantung pada persentase kecacatan yang ditentukan.

Veteran yang memiliki peringkat kecacatan 100 persen dari Asosiasi Veteran, atau telah diklasifikasikan sebagai tidak dapat dipekerjakan, memenuhi syarat untuk menerima pembebasan wisma 100 persen jika properti mereka juga merupakan tempat tinggal utama mereka. Pembebasan wisma 100 persen juga berlaku untuk pasangan mereka yang masih hidup setelah veteran itu meninggal.

Veteran yang tidak 100 persen cacat, tetapi memiliki beberapa tingkat kecacatan, diperbolehkan jumlah pengecualian berdasarkan persentase kecacatan mereka.

Program untuk Pemilik Rumah Berpenghasilan Rendah atau Sedang

Beberapa negara bagian menawarkan potongan pajak properti sebagai bagian dari program bantuan mereka. Permohonan mungkin perlu diajukan, tetapi terkadang cek rabat dikirim secara otomatis. Biasanya ada pendapatan maksimum dan persyaratan tempat tinggal.

Pemilik rumah New Jersey yang pendapatan kotor tahunannya tidak melebihi $ 40.000 memenuhi syarat untuk potongan pajak properti. Batas pendapatan tahunan maksimum untuk penyandang cacat dan pemilik properti senior adalah $100.000. Rabat didasarkan pada nilai rumah yang disamakan hingga $45.000 dan tarif pajak sekolah kotamadya yang efektif.

Sebagian besar program keringanan pajak properti biasanya mengharuskan pemilik properti memenuhi persyaratan kelayakan lainnya dan mengajukan aplikasi. Periksa dengan otoritas perpajakan setempat Anda untuk rincian tentang program yang tersedia untuk membantu Anda mengurangi pajak.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.